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圆梦梅溪湖!正地铁口,户型优秀,价格实惠,马上卖光!

来源:潇湘晨报作者:通讯员 刘洁编辑: 向自雨时间:2021-02-26 15:36:10

  历经十年开发的梅溪湖一期,城市发展越来越成熟,有目共睹。n7Q潇湘晨报网

  因此很多人都想在梅溪湖一期买房子,争取赶上末班车。n7Q潇湘晨报网

  随着限价地逐步攀升,梅溪湖一期价格实惠的盘越来越抢手。n7Q潇湘晨报网

  比如炙手可热的11000元/㎡限价盘---梅溪悦章,也快卖光了。n7Q潇湘晨报网

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  梅溪湖国际新城范围示意图n7Q潇湘晨报网

  梅溪悦章为何如此畅销?不妨来做一番深入研究。n7Q潇湘晨报网

  【6号线正地铁口,计划年底试运行】n7Q潇湘晨报网

  现在买房,地铁是标配!n7Q潇湘晨报网

  一般地铁造价为7-8亿/公里,造价昂贵的地铁往往能够带动沿线房产增值。n7Q潇湘晨报网

  以梅溪湖为例,2号线开通前,地铁房的价格普遍在7-8千,现在要1.5w~1.8w,翻了一倍还不止。n7Q潇湘晨报网

  更重要的是,住在6号线地铁口,去高铁站和机场超方便。n7Q潇湘晨报网

  和一般规划的地铁口不同,梅溪悦章属于在建6号线地铁口---长庆站。n7Q潇湘晨报网

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  示意图n7Q潇湘晨报网

  6号线已经开始铺轨,地铁站正在施工,计划今年底试运行,激动人心。n7Q潇湘晨报网

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  来源:长沙晚报n7Q潇湘晨报网

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  6号线是长沙东西骨干地铁线,连接梅溪湖、麓谷、市府、滨江、河东主城、自贸区、黄花机场等核心片区。n7Q潇湘晨报网

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  示意图n7Q潇湘晨报网

  6号线是长沙首条采用A型列车的地铁,空间更大,容纳人数更多;湘雅几个大医院都在6号线地铁线上,是一条名副其实的”医疗线”。n7Q潇湘晨报网

  想象一下,现在买梅溪悦章,预计明年上半年就可以坐地铁,相比那些要等好几年的盘来说,还是挺爽的。n7Q潇湘晨报网

  【超级大购物中心一路之隔,出门买买买】n7Q潇湘晨报网

  除了正地铁口,梅溪悦章还有大利器---地段好+商业配套好。n7Q潇湘晨报网

  梅溪悦章位于东方红路+枫林路交汇处的黄金十字路口,属于河西TOP商圈---步步高梅溪新天地商圈核心。n7Q潇湘晨报网

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  航拍图,来源:高新麓谷n7Q潇湘晨报网

  这里人气非常旺,生活氛围浓厚,各种地铁、商业配套都是肉眼可见,非常接地气。n7Q潇湘晨报网

  梅溪悦章距离约70万㎡体量的步步高梅溪湖新天地仅一路之隔,走路几分钟就到。n7Q潇湘晨报网

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  实景图 来源:步步高官微n7Q潇湘晨报网

  住在梅溪悦章,如果想看电影、健身、购物,出门去梅溪新天地就有了。n7Q潇湘晨报网

  晚上也可以和家人一起去逛逛咖啡店、花店、书店啥的,生活有滋有味。n7Q潇湘晨报网

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  步步高梅溪新天地实景n7Q潇湘晨报网

  除此之外,梅溪悦章周边还聚集了弘坤花样汇、金茂览秀城、梅澜坊等一众商业体,生活配套很齐全。n7Q潇湘晨报网

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  梅溪湖商圈示意图n7Q潇湘晨报网

  【好小学+好中学,教育资源成熟】n7Q潇湘晨报网

  大多数人买房,第一考虑要素是教育资源。n7Q潇湘晨报网

  这么多人选择梅溪悦章,也是深入权衡过项目周边的教育资源。n7Q潇湘晨报网

  梅溪悦章自建幼儿园,周边有东方红小学+师大附中高新实验中学等好学校。n7Q潇湘晨报网

  师大附中高新已办学10年,教学经验丰富,是高新区TOP1初中,也是师大附中系旗下初中三强之一。n7Q潇湘晨报网

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  师大附中高新实验中学n7Q潇湘晨报网

  东方红小学的校长周大战是教育部评选的全国“名校长”,教学理念是办智慧的教育。n7Q潇湘晨报网

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  东方红小学实景n7Q潇湘晨报网

  梅溪悦章属于长沙市高新区学制,高新区目前小升初的模式是:[单校划片,对口升学],即:一所小学对应一所初中,不用微机派位。n7Q潇湘晨报网

  梅溪悦章目前属于东方红小学学区范围,东方红小学目前可对口直升师大附中高新实验中学。n7Q潇湘晨报网

  提示:学校信息仅供参考,具体以教育部门发文为主。n7Q潇湘晨报网

  【梅溪湖价格实惠盘,闪电清盘,要卖光了】n7Q潇湘晨报网

  梅溪悦章因为价格相对实惠,配套齐全,一直是很多刚需购房者眼里的好盘。n7Q潇湘晨报网

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  示意图n7Q潇湘晨报网

  同区域的限价地,往往是衡量房子的重要指标。n7Q潇湘晨报网

  梅溪湖一期毛坯TOP限价1.35w元/㎡,带装修均价在1.6w元/㎡左右。n7Q潇湘晨报网

  梅溪悦章,毛坯限价1.1w元/㎡,带装修均价在1.3w元/㎡左右,一套120平的房子总价要低约30万!n7Q潇湘晨报网

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  梅溪悦章采用带装修交付,配置了厚重的钢木复合门、入户玄关柜,过道小夜灯、厨房方太三件套,洗碗机和净水器都有。n7Q潇湘晨报网

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  样板间实景,仅供参考n7Q潇湘晨报网

  梅溪悦章还配置了全屋空调,主卧和部分卧室做了衣柜,储物空间也很充足。n7Q潇湘晨报网

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  项目合理利用地形和周边环境进行建筑布局,楼栋间交错设计,提高整体采光面。n7Q潇湘晨报网

  项目内部规划了一个中央园林,内设儿童成长乐园、约600米休闲跑道、林下人文阅读区、长者康体休闲中心等主题式活动空间,打造健康社区。n7Q潇湘晨报网

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  园林示意图n7Q潇湘晨报网

  项目由国家一级物业资质--旭辉永升服务,这是众多人认可的好物业。n7Q潇湘晨报网

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  来源:旭辉永升服务官微n7Q潇湘晨报网

  值得一提的是,2020年湖南旭辉签约金额突破100亿,还拿下了滨江的裕邦"王炸地块",成绩十分亮眼,实力越来越牛。n7Q潇湘晨报网

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  在户型上来说,梅溪悦章也做到了可盐可甜。n7Q潇湘晨报网

  比如:建筑面积约108㎡的三房,动静分区,南向阳台直连卧室。n7Q潇湘晨报网

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  户型示意图n7Q潇湘晨报网

  这个户型总价控制在140W万左右,对于刚需来说总价挺友好,实现了很多想买梅溪湖一期的梦想。n7Q潇湘晨报网

  你要知道,目前梅溪湖一期以大户型+大平层为主,总价一般都在180W-350W之间,对于刚需来说,压力不小。n7Q潇湘晨报网

  值得一提的是,梅溪悦章在进行清盘活动,据说价格还有惊喜,可以添加文末置业顾问微信咨询。n7Q潇湘晨报网

  如果没有房票,可以考虑投资梅溪悦章的商业公寓,不限购,总共有两种户型。n7Q潇湘晨报网

  ●平层公寓,建筑面积约35㎡,带装修,全景落地窗设计,卫浴、客厅、卧室等一应俱全。n7Q潇湘晨报网

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  户型示意图n7Q潇湘晨报网

  ●LOFT公寓,层高约4.5m,可以做成上下两层的双钥匙公寓,租金翻倍。n7Q潇湘晨报网

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  户型示意图n7Q潇湘晨报网

  据悉,公寓总价约37.8w元起,首付5成,月供大概2000元左右,可以做到以租养贷。n7Q潇湘晨报网

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  来源:网络,仅供参考n7Q潇湘晨报网

  除了自住过渡和出租之外,梅溪悦章公寓的用途还有很多。n7Q潇湘晨报网

  麓谷和梅溪湖的小型企业比较多,小微企业的办公地点一般都选在交通便利的地方,正地铁口的梅溪悦章便是好选择。n7Q潇湘晨报网

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  示意图n7Q潇湘晨报网

  据悉,猪八戒网华中区总部已确定入驻梅溪悦章,将带来大量互联网企业入驻办公。n7Q潇湘晨报网

  如果在梅溪悦章买多套公寓打通,做成办公室出租将很有市场,整体收益也会更高。n7Q潇湘晨报网

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  示意图n7Q潇湘晨报网

  梅溪悦章公寓对面就是超级大商场--步步高梅溪湖新天地,商业发达。n7Q潇湘晨报网

  因此,自由职业者也可以选择在梅溪悦章公寓开小型工作室,经营文创、美容、书吧、轰趴、美甲、健身、宠物、亲子等业态...n7Q潇湘晨报网

  综上,正地铁口+超级大商场+高品质+好租的梅溪悦章公寓,非常适合自住过渡,也是难得的投资好项目。n7Q潇湘晨报网

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  本文信息为个人观点,不作为购买依据n7Q潇湘晨报网

  相关规划以最终为准,交付以购房合同为准学区划分以教育局最终公布为准周边配套仅供参考,以最终结果为准喜欢本文请记得转发分享哦n7Q潇湘晨报网